Инвестиции

Вне всякого сомнения развивающаяся независимая от запада экономика азиатского региона в последнее десятилетие является крайне привлекательной для инвесторов со всего Мира. Явным доказательством тому служит наличие на Самуи порядка сорока пятизвездочных отелей, среди которых такие мировые бренды как: Conrad Hilton, Four Seasons, Intercontinental, Banyan Tree, W Retreat и многие другие.

 

В регионе наблюдается постоянный экономический рост, валюта Таиланда «Бат» очень стабильна и за последние 10 лет практически не изменила свой курс: 1$ USA= 35 Thai BAHT

 

Стоимость земли на Самуи выросла более чем на 1000% за последние 10 лет и примерно на 300% за последние 3 года. На данный момент средняя стоимость участка в 1 Рай (1600м2) составляет 170.000$, при этом, участки аналогичного размера с хорошим видом на море в центральном районе обойдутся минимум в 450.000$, а на береговой линии цена уже привышает 1.000.000$. При этом цены на землю на Самуи все еще ниже цен Пхукета.

По статистике сайтов “Booking” и “Airbnb”, а также опираясь на наш собственный опыт работы в арендном бизнесе, спрос на Самуи превышает предложение. И это далеко не предел, поскольку предложение весьма ограниченно природными ресурсами. Экономика острова находится в стадии активного роста благодаря большим финансовым вливаниям инвесторов из Китая, Кореи и Сингапура.

 

ROI – return of investment (возврат инвестиций), при грамотном проектировании и производстве проекта, только от сдачи виллы в аренду превышает 20% годовых, и порядка 100% от продажи готовой виллы. При этом сама земля и недвижимость ежегодно растет в цене.

В связи со всеми вышеперечисленными факторами, мы можем уверенно заявлять об особой привлекательности региона для инвестиций в недвижимость и крупные земельные проекты.

 

Microsoft Word - Инвест проект, вилла с бас  Microsoft Word - Инвест проект, вилла с бас

 

 

 Ко Панган.

 

koh_phangan

 

  • Заповедный уголок
Остров Панган – крупнейший из соседей Самуи, площадью 125км2 80% которой является заповедником. Остров заселен только вдоль береговой линии, имеет два порта, регулярное паромное сообщение с островами Самуи, Тао и материком. Это настоящий Рай на земле с так известных многим рекламных проспектов о Таиланде с ярко-бирюзовым морем, белоснежным песком и обилием кокосовых пальм.

 

 

  • Дикое “luxury”
Благодаря сочетанию “luxury” отелей и первозданной красоты природы, остров пользуется большой популярностью у российской и европейской элиты уже много лет. Каждый год многие знаменитости посещают Панган, а некоторые из них уже обзавелись собственной недвижимостью. Также Панган – излюбленное место отдыха принцессы Таиланда.

 

thong_nai_pan_yai_by_wootri-d4de88d

 

  • Гармония во всем

Инфраструктура острова уступает Самуи и сам его облик имеет явные отличия. Здесь царит настоящая «островная» атмосфера спокойствия и безмятежности. Время на Пангане как будто замедляет ход и дает его гостям возможность насладиться красотой природы. Дороги на острове широкие и имеют бетонное покрытие, есть международный госпиталь и торговые центры. По всему острову хорошо развиты электросети и водоснабжение. В ближайшие пару лет остров также станет доступен для воздушного сообщения, после завершения проекта частного аэропорта в горах.

 

thailand-koh-phangan-crystal-clear-ocean

 

  • О цифрах

Около 20% земель Пангана отлично подходит для стратегических инвестиций. Стоимость 1 Рая земли (1600м2) практически на первой береговой линии с отличным видом на море и пляж здесь начинается от 100.000$, что примерно в десять раз дешевле, чем на соседнем Самуи. Стоит также отметить, что при инвестировании в покупку больших земельных участков от 10 Рай, стоимость может быть и ниже.

 

  • Взгляд в будущее

По нашим прогнозам, основанным на статистике развития региона, принятым государственным проектам и многолетнем опыте наших Тайских партнеров – в течение 5-10 лет стоимость самой только земли на острове Ко Панган вырастет на 1000%. При этом интерес премиального сегмента будет все больше расти с увеличением предложения и роста качества сервиса и услуг. Это произойдет по нескольким факторам, повлияющим на объемы туристических потоков, а имеено: открытие аэропорта на острове, /генеральный план развития региона/, повышение интереса к островам с уплотнением застройки крупных курортов Паттая и Пхукет.

 

 

Связаться с нами

Viber/Whats App: +79193699102, +66950242835

Tel: +66950242835

Email: Karmavillas@gmail.com